Villa - Chalet en venta en Mijas Golf, Mijas
Características
Referencia
R5316667
Precio
€825,000
Ubicación
Mijas Golf
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
6434 m2
Construido
257 m2
Terraza
500 m2
Descripción
Si busca privacidad, naturaleza y espacio a pocos minutos de la costa, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar en la Costa del Sol.En la zona más privada y tranquila de Loma del Flamenco, dentro del entorno natural de Mijas Golf, esta villa se asienta sobre una espectacular parcela de más de 6.000 m², rodeada de naturaleza, árboles frutales y absoluta privacidad. Un entorno donde la luz, el espacio y la tranquilidad se convierten en un auténtico lujo.
Desde sus terrazas orientadas al sur se disfrutan vistas abiertas al mar y a la montaña. Aquí el día comienza con sol, silencio y una sensación de calma difícil de encontrar a tan pocos minutos de la costa.
La vivienda principal ofrece dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, grandes ventanales y una luminosidad que llena cada estancia. El salón con chimenea se abre directamente a las terrazas exteriores, creando una transición natural entre interior y jardín que permite disfrutar de la vivienda durante todo el año.
Como valor diferencial, la propiedad dispone de una tercera suite independiente con baño y cocina propia, perfecta como alojamiento para invitados, zona de teletrabajo o pequeño apartamento privado dentro de la finca.
En el exterior, la piscina privada se integra en un entorno verde consolidado con pozo propio para riego, múltiples terrazas, zonas de descanso y amplias áreas de aparcamiento para varios vehículos. La vivienda dispone además de placas solares con batería, mejorando la eficiencia energética y reduciendo significativamente los costes de consumo.
La parcela está clasificada como suelo rústico, algo muy habitual en esta zona natural de Loma del Flamenco. Sin embargo, la vivienda se encuentra debidamente registrada en el Registro de la Propiedad, siendo una propiedad residencial legalmente reconocida.
A pesar de su entorno natural y privacidad absoluta, la propiedad se encuentra a solo 15 minutos de Fuengirola y sus playas, cerca de los campos de golf de Mijas Golf y a menos de 25 minutos del aeropuerto de Málaga y Marbella.
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de gran parcela, privacidad, entorno natural y proximidad a la costa.
Ideal como residencia privada rodeada de naturaleza, segunda vivienda en la Costa del Sol o como propiedad con gran potencial para recibir invitados o familia gracias a su suite independiente.
Características destacadas
• Parcela de más de 6.000 m²
• Vistas abiertas al mar y a la montaña
• Orientación sur
• 3 dormitorios en suite
• Suite independiente con cocina
• Piscina privada
• Pozo propio para riego
• Árboles frutales y jardín consolidado
• Placas solares con batería
• Parking para varios vehículos
• Chimenea
• Múltiples terrazas
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 825.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, lo que sobre el precio indicado asciende aproximadamente a 57.750 €, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.
Información oficial sobre ITP en Andalucía:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Access for people with reduced mobility
Orientación
Este
Sur
Oeste
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas al Campo
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Suburbano
Campo
Cerca de los Bosques
Estado
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Garaje
Párking Privado
Párking Cubierto
Párking Libre
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Reducido
Casas de vacaciónes
Inversion
Golf
Reventa
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €0 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada