Adosada en venta en Benalmádena, Benalmádena
Características
Referencia
R5308579
Precio
€695,000
Ubicación
Benalmádena
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
75 m2
Construido
187 m2
Terraza
50 m2
Descripción
Impresionante Casa Adosada de 4 Dormitorios en Venta en Benalmádena – ¡Confort Moderno y Ubicación Privilegiada!Descubra este hermoso adosado pareado completamente renovado que ofrece espacios prácticos y un estilo de vida moderno y confortable. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, 3 baños y una cocina contemporánea totalmente equipada. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como habitación de invitados y despacho en casa.
Disfrute del sol durante todo el día en dos amplias terrazas (50 m²) orientadas al este y al oeste. La propiedad también cuenta con un jardín privado con zona de juegos, un práctico espacio de lavandería y una amplia sala multiusos con entrada independiente y luz natural, ideal para utilizar como espacio de trabajo, habitación de invitados o trastero.
La vivienda está equipada con ventanas de triple acristalamiento, aislamiento térmico de alta calidad en paredes exteriores, pérgola bioclimática con iluminación LED, suelos de cerámica y madera, y armarios empotrados.
Ubicación inmejorable, a pocos pasos del transporte público, colegios, supermercados y con fácil acceso a la autopista — ¡un hogar perfecto para familias en una zona excepcional!
** Posibilidad de ampliar con una unidad independiente en el sótano de aproximadamente 60 m² **
Características Técnicas
Ventanas: Sistema EUROFUTUR de KÖMMERLING, vidrio tipo PL ULTRA N 4/20/6 mm.
Pérgola Bioclimática: 8x4 m, estructura reforzada, iluminación LED, marca Solisysteme.
Toldo en Terraza Delantera: Marca alemana Markilux.
Aislamiento de Paredes Exteriores: Lana mineral Supafil 034 (aislamiento por insuflado) que ofrece:
Excelente confort térmico, elimina el efecto de pared fría y garantiza una temperatura interior uniforme.
Mayor aislamiento acústico para reducir el ruido.
Material ecológico, ayuda a reducir las emisiones de CO₂.
Resistente a la humedad, hidrófugo y no higroscópico.
No sirve de soporte para el desarrollo de hongos ni bacterias.
Nota Legal
De acuerdo con el Decreto 218/2005 sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía: los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio indicado.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
Sala de Juegos
Barbacoa
Fibra óptica
Orientación
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Posición
Área Comercial
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Ciudad
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Portero Automático
Aparcamiento
Garaje
Párking Privado
Categoría
Reventa
Contemporáneo
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €45 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €190 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €747 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada