Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Características
Referencia
R5263810
Precio
€400,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
75 m2
Terraza
45 m2
Descripción
A un paseo de Puerto Banús. Ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión gracias a su alta demanda en alquiler de corta temporada.Descripción de la vivienda
Luminoso ático con amplia terraza perimetral que recorre toda la vivienda, con zona cubierta, vistas abiertas a la montaña y a los cuidados jardines de la urbanización, perfecta para disfrutar de los atardeceres y del clima de la Costa del Sol.
Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza y cocina independiente totalmente equipada, también con salida al exterior, creando una sensación de amplitud y fluidez entre interior y exterior.
Dispone de 1 dormitorio de buen tamaño con salida a la terraza y 1 baño con luz natural, lo que aporta mayor confort y ventilación.
Urbanización y servicios
Dama de Noche es una urbanización privada con seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas, dos grandes piscinas comunitarias, pista de pádel y restaurante dentro del recinto.
La finca se caracteriza por su ambiente tranquilo y cuidado, con amplias zonas comunes ideales para disfrutar todo el año y para quienes valoran servicios completos sin necesidad de coger el coche.
Ubicación
Situada en Nueva Andalucía, a tan solo 5–10 minutos caminando de Puerto Banús y de la playa, y rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes, chiringuitos, campos de golf y transporte público.
Excelente conexión por carretera, a unos 10 minutos en coche del centro de Marbella y con fácil acceso a la autovía hacia Málaga y Estepona.
Inversión y extras
La propiedad cuenta con LICENCIA TURÍSTICA para alquiler vacacional de corta temporada, lo que la convierte en una opción muy interesante para obtener rentabilidad desde el primer día.
Plaza de garaje subterránea opcional en el mismo edificio por 18.000 €, añadiendo un extra de comodidad y valor a la propiedad.
Ficha rápida
Tipo: ático en Nueva Andalucía, Costa del Sol.
Estado: reformado, listo para entrar a vivir o empezar a alquilar.
Uso ideal: residencia habitual, segunda residencia o inversión en alquiler vacacional.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Ascensor
Cerca de Transporte
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
WiFi
Orientación
Oeste
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Privado
Categoría
Lujo
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €120 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €70 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €690 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada