Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Características
Referencia
R5192275
Precio
€560,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
97 m2
Terraza
51 m2
Descripción
Presentamos este excepcional ático dúplex con orientación sur, ubicado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Una propiedad que destaca por su luminosidad, sus amplias terrazas y una ubicación estratégica que garantiza una vida cómoda y funcional.Distribución y Espacio:
La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio:
Planta Principal: Cuenta con 2 dormitorios dobles y un dormitorio sencillo adicional, ideal como cuarto infantil o despacho. Dispone de 2 baños completos y una terraza muy amplia orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol de Marbella durante todo el día.
Planta Superior: Un espectacular solárium privado, el lugar ideal para crear una zona de relax, barbacoa o chill-out con total privacidad.
Ubicación Estratégica:
Situado en el corazón del triángulo de oro, entre Marbella, San Pedro y Puerto Banús.
A solo 1.800 metros de Puerto Banús.
A 6 minutos en coche de Puente Romano y de San Pedro de Alcántara.
Vida a pie: Supermercado a solo 150 metros y una oferta educativa inmejorable con 2 colegios a menos de 500m y otros dos a escasos 1.200m.
Inversión y Servicios:
El complejo es cerrado y cuenta con seguridad 24 horas, conserjería y piscina comunitaria. La propiedad cuenta con licencia de alquiler vacacional (pendiente de registro final), y los alquileres turísticos están permitidos en el complejo, lo que asegura un alto potencial de ingresos. Es, sin duda, una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Terraza Privada
24 Horas Recepción
Armarios Empotrados
Solario
WiFi
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca de Colegios
Primera línea de Golf
Ciudad
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Aparcamiento
Párking Libre
Párking Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €0 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada