Abstandsvilla zum Verkauf in Los Arqueros, Benahavís
Höhepunkte
Referenz
R5257678
Preis
€2,695,000
Standort
Los Arqueros
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
1000 m2
Gebaut
433 m2
Terrasse
50 m2
Beschreibung
Elegante Golfvilla mit 5 Schlafzimmern und Meerblick in Los Arqueros, BenahavísDiese außergewöhnliche Villa befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des prestigeträchtigen und sicheren Wohnkomplexes Los Arqueros Golf & Country Club, nur wenige Autominuten von Marbella, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara entfernt. Umgeben von gepflegten Fairways und mit der beeindruckenden Kulisse der Sierra de Ronda bietet die Immobilie eine anspruchsvolle Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Nähe zu erstklassigen Einrichtungen.
Hauptmerkmale
5 Schlafzimmer • 6 Badezimmer
Wohnfläche: 433 m² • Grundstück: 1.000 m²
Ausrichtung: Südost
Zustand: Exzellent
Privater Pool und angelegter Garten
Privater Tiefgaragenstellplatz und Stellplätze in der Einfahrt
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Alarmsystem
Aufteilung und Interieur
Eingang und Wohnbereiche
Eine einladende Eingangshalle führt in ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin und großen Panoramafenstern. Der offene Grundriss maximiert den Lichteinfall und schafft einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse, dem Garten und dem Pool – ideal für einen entspannten Indoor-Outdoor-Lifestyle und zum Empfangen von Gästen.
Küche und Hauswirtschaftsbereich
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügigen Arbeitsflächen, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Schlafzimmer und Bäder
Insgesamt 5 gut proportionierte Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und angrenzenden oder en-suite Badezimmern.
Die Hauptsuite genießt eine eigene private Terrasse und wunderschönen Blick auf das Meer und den Golfplatz sowie ein großzügiges en-suite Badezimmer.
Weitere Gästeschlafzimmer bieten angenehme Ausblicke auf den Garten, den Pool, den Golfplatz und die umliegenden Hügel.
Im gesamten Haus finden Sie cremefarbene Marmorböden, Doppelverglasung und hochwertige Ausstattungsdetails, die eine elegante und ruhige Atmosphäre schaffen.
Untere Ebene
Die untere Etage umfasst:
Zusätzliche Schlafzimmer-Suite mit Bad, ideal für Personal, Gäste oder als flexibler Hobby-/Bürobereich
Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum
Großer Abstellraum
Direkter interner Zugang zur privaten Tiefgarage
Außenbereich
Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa von einem reifen, liebevoll angelegten Garten umgeben und verfügt über mehrere Terrassen zum Entspannen und Essen im Freien. Der private Pool ist so ausgerichtet, dass die Südostlage optimal genutzt wird und die Sonne am Morgen und frühen Nachmittag eingefangen wird. Vom Garten und den Terrassen aus genießen Sie freien Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer, die Berge, die Gärten und den Pool.
Komfort und Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage (warm/kalt)
Kamin im Hauptwohnbereich
Marmorböden
Einbauschränke und Stauraum in Ankleidequalität
Doppelverglasung
Glasfaser-Internet
Alarmsystem plus 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Wohnanlage
Privater Tiefgaragenstellplatz
Lage und Lebensstil
Los Arqueros ist eine der etabliertesten und gefragtesten Golfanlagen an der Costa del Sol. Rund um den renommierten 18-Loch-Golfplatz konzipiert, profitieren die Bewohner außerdem von:
Clubhaus mit 2 Restaurants, Bar und Sportsbar mit 10-Bahnen-Bowling
Fitnessstudio und Trainingseinrichtungen, einschließlich Spinning, Yoga und CrossFit
Tennis-, Padel- und Pickleball-Plätze
Driving Range und Pro Shop
All dies liegt nur wenige Fahrminuten von den Stränden und Annehmlichkeiten von San Pedro, Puerto Banús und Marbella entfernt, ebenso wie von ausgezeichneten internationalen Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Familienhaus oder einen Feriensitz in einer sicheren Golfanlage mit beeindruckendem Meer-, Berg- und Golfblick und hervorragendem Zugang zu allem, was die Costa del Sol zu bieten hat, suchen.
Objektmerkmale
Merkmale
Lagerraum
Marmorböden
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Versorgungsraum
Glasfaser
Orientierung
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
Heiße A/C.
Kamin
Ansichten
Meer
Berg
Garten
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Nicht eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Angelegt
Sicherheit
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Parken
Unterirdisch
Privat
Kategorie
Golf
Luxus
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €162 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €18 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €1,150 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5257678
Preis
€2,695,000
Standort
Los Arqueros
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
1000 m2
Gebaut
433 m2
Terrasse
50 m2
Ungefährer Standort