Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in La Duquesa, Manilva
Höhepunkte
Referenz
R5227501
Preis
€329,000
Standort
La Duquesa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
112 m2
Terrasse
63 m2
Beschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang – La DuquesaEntdecken Sie diese einladende Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von La Duquesa. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung in Meeresnähe suchen. Die Wohnung bietet 112 m² Wohnfläche und eine großzügige, 63 m² große private Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermittelt.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die halboffene Küche lässt sich bei Bedarf in einen offenen Wohnbereich verwandeln. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern ist dank seiner Südostausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum – ein deutlicher Mehrwert sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung.
Die geschlossene und sichere Anlage verfügt über tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz und Grünflächen und ist ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage suchen. Die Gemeinschaftsgebühren sind angesichts der angebotenen Leistungen angemessen.
Die Lage ist hervorragend, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten befindet: Puerto de La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie Stränden, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und mehreren Golfplätzen ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der Anbindung an die Autobahn A-7 erreichen Sie Estepona in 10 Minuten, Sotogrande in 15 Minuten, Marbella in 25 Minuten und den Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde.
Diese Wohnung ist dank ihrer Größe, Ausstattung und strategischen Lage eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit großem Potenzial für Ferien- und Langzeitvermietung.
Ein vielseitiges und gut gepflegtes Anwesen, das vom ersten Tag an in privilegierter Lage an der Costa del Sol genossen werden kann.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Marmorböden
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
W-lan
Versorgungsraum
Orientierung
Süden
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Ansichten
Garten
Einstellung
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Unterirdisch
Versorgungsunternehmen
Strom
Kategorie
Wiederverkauf
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €229 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €742 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5227501
Preis
€329,000
Standort
La Duquesa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
112 m2
Terrasse
63 m2
Ungefährer Standort