Penthouse Duplex zum Verkauf in Benalmadena Costa, Benalmádena
Höhepunkte
Referenz
R5221312
Preis
€1,295,000
Standort
Benalmadena Costa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
185 m2
Terrasse
0 m2
Beschreibung
MASSIV REDUZIERT UM 260.000 € für einen schnellen Verkauf – Atemberaubendes 3-Zimmer-Eck-Maisonette-Penthouse, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit traumhaftem Südwest-Meerblick auf das Mittelmeer. Exklusives El Higueron Resort mit Hilton Hotel, Spa, Sportclub und Beach Club.PENTHOUSE (119 m² Wohnfläche)
3 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Duschbäder, ein wunderschöner, moderner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Designer-Einbauküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Südwest-Meerblick durch Panoramafenster, hochwertige Bodenbeläge im gesamten Penthouse, hochmodernes Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum.
ATEMBERAUBENDE TERRASSE & SOLARIUM (66 m² Gesamtfläche)
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf Meer und Küste von Ihrer traumhaften, nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Eckterrasse und dem sonnigen, offenen Solarium. Hier finden Sie viel Platz für einen großen Whirlpool, Sonnenliegen, eine Lounge-Garnitur, einen Esstisch, einen Grillplatz und vieles mehr – ideal für luxuriöses Wohnen und gesellige Stunden.
2 PARKPLÄTZE & ABSTELLRAUM (25 m²)
Inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum.
ANLAGE
Die Anlage bietet einen fantastischen Meerblick und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Türkisches Bad, begrünte Liegewiesen und eine Chill-out-Area. Die Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ist neuwertig, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer, mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand und eine wunderschöne Promenade sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Wohnanlage El Higueron
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter ein Michelin-Stern-Restaurant. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga- und Pilateskursen etc. Exklusives Nagomi Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und Ruhezonen.
LAGE
Die Lage in El Higueron, unweit des Strandes an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist unschlagbar. Nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erreichen Sie bequem andere Städte, den Flughafen und die wunderschöne Stadt Málaga mit ihrem Hafen – auch ohne Auto. Neben dem atemberaubenden Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich dieses exklusive Penthouse in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen, Bushaltestellen etc.
NIEDRIGERE KAUFKOSTEN
Mit dem Kauf einer seltenen, modernen Bestandsimmobilie von einem der ersten Investoren dieser Luxusanlage sichern Sie sich eine der besten Lagen und einen traumhaften Ausblick. Besonders vorteilhaft sind die niedrigeren Kaufnebenkosten im Vergleich zu einem Neubau, da die 10%ige Mehrwertsteuer und die 1,5%ige Neubausteuer der Regionalregierung entfallen.
Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt:
Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 274 € pro Monat (zzgl. 20 % bei Vermietung).
Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 750 € pro Jahr.
Die Müllgebühren (BASURA) betragen ca. 60 € pro Jahr.
Mit der Erstbezugsgenehmigung (LPO) eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder als luxuriöses Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Dieses atemberaubende Eck-Duplex-Penthouse befindet sich in einer der besten und neuesten Wohnanlagen der Gegend und bietet mit zwei großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Es zählt zu den am besten gelegenen Wohnungen innerhalb der Anlage.
Exklusives Angebot, Schlüsselübergabe im Büro. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Einstellungsschränke
Solarium
Fitnessstudio
Sauna
Paddel -Tennis
Tennisplatz
Versorgungsraum
Whirlpool
Orientierung
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Panorama
Strand
Einstellung
Strand
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Küche
Voll ausgestattet
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Parken
Unterirdisch
Privat
Mehr als eins
Kategorie
Reduziert
Luxus
Wiederverkauf
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €274 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €60 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €750 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5221312
Preis
€1,295,000
Standort
Benalmadena Costa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
185 m2
Terrasse
0 m2
Ungefährer Standort