Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5182261
Preis
€1,499,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
385 m2
Terrasse
0 m2
Beschreibung
Elegant renoviertes Stadthaus in bester Lage – Nueva Andalucía, MarbellaWir präsentieren Ihnen dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, gelegen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas. Direkt an der ersten Linie des renommierten Aloha Golf Clubs, im Herzen von Nueva Andalucía, genießt diese nach Süden ausgerichtete Immobilie teilweisen Meer- und Gartenblick und vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Mit einer bebauten Fläche von 385 m² und 240 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Der Hauptwohnbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem stilvollen Wohn- und Essbereich – alles mit hochwertigen Materialien und exzellenter Verarbeitung. Jeder Aspekt wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, einschließlich eines modernen Domotik-Systems (Smart Home).
Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen über viel Stauraum und jeweils ein eigenes Badezimmer. Die Master-Suite bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Für ein Leben im Einklang mit der Natur bietet das Haus einen privaten Garten, eine Dachterrasse mit eingebautem BBQ sowie mehrere Außenbereiche, die sich perfekt für Entspannung oder Unterhaltung im Freien eignen – das ganze Jahr über.
Das Stadthaus befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage, bekannt für ihre gepflegten, reifen Gärten und erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei große Swimmingpools und einen gut gepflegten Tennisplatz.
Ein weiteres Highlight ist die sehr großzügige private Tiefgarage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet – zusätzlich mit Potenzial für den Ausbau eines Fitnessraums, Heimkinos oder Hobbyraums.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen (wie das Colegio Aloha), der Mercadona-Supermarkt sowie die Hotspots von Marbella wie Puerto Banús, Puente Romano und die goldenen Sandstrände der Costa del Sol. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Lebensstil und Lage.
Wichtigste Merkmale:
3 Schlafzimmer | 3,5 Badezimmer
385 m² Bebaute Fläche | 240 m² Nutzfläche
Direkt am Aloha Golfplatz gelegen
Süd-Ausrichtung mit Meer- und Gartenblick
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
Domotik-System (Smart Home)
Privater Garten & Dachterrasse mit BBQ
Geschlossene Wohnanlage mit 2 Swimmingpools und Tennisplatz
Große Tiefgarage mit multifunktionalem Raum
Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Minuten nach Puerto Banús
Eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Luxushaus in einer der renommiertesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Einstellungsschränke
Paddel -Tennis
Versorgungsraum
Grill
Domotik
Keller
Glasfaser
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Berg
Land
Garten
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Kürzlich renoviert
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Teilweise montiert
Küchenlehre
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Eingabetelefon
Parken
Privat
Kategorie
Golf
Luxus
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €420 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €185 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €1,658 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5182261
Preis
€1,499,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
385 m2
Terrasse
0 m2
Ungefährer Standort