Abstandsvilla zum Verkauf in Sotogrande, Sotogrande
Höhepunkte
Referenz
R5177659
Preis
€1,100,000
Standort
Sotogrande
Bereich
Cadiz
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
1608 m2
Gebaut
388 m2
Terrasse
250 m2
Beschreibung
Toskanische–Mediterrane Villa mit unendlichen Möglichkeiten in der prestigeträchtigen Zone A von SotograndeIm Herzen des begehrtesten geschlossenen Enklaven von Sotogrande, nur wenige Schritte von den Sandstränden, exklusiven Boutiquen und dem weltbekannten Yachthafen entfernt, befindet sich dieses großzügige Anwesen im toskanischen Stil mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern. Das Anwesen liegt auf einem prächtigen Gartengrundstück, das an ein privates Eden erinnert, umgeben von alten Obstbäumen und mit weitreichenden Ausblicken – eine idyllische Leinwand für Ihren mediterranen Traumlebensstil.
Hinter dem Torbereich erwartet Sie ein großzügiger Innenhof, der sicheren, geschlossenen Parkplatz für 4–5 Autos bietet und einen sonnenverwöhnten offenen Raum, der perfekt für Kinder, Haustiere oder gemütliche Nachmittage mit einem Buch ist. Die Architektur des Hauses spiegelt die klassische mediterrane Wärme wider, mit hohen Decken, übergroßen Räumen und flexiblen Grundrissen, die sich jedem Bedarf anpassen lassen.
Innenbereich-Highlights
Eine große, moderne Küche mit reichlich Stauraum, die direkt mit dem Innenhof verbunden ist und so müheloses Unterhalten ermöglicht.
Erdgeschoss-Wohnbereich mit 4–5 Schlafzimmern und 3 Bädern (2 davon en suite).
Eine private Suite mit Innenhofzugang und zwei angrenzenden Zimmern, ideal als Gäste-Wing, Büro, separate Wohneinheit oder für das Personal.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang zum Garten, das leicht als Heimfitnessraum, Kunststudio oder Kinder-Spielzimmer umgestaltet werden kann.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer im gegenüberliegenden Flügel, die sich ein Badezimmer und ein Gäste-WC teilen.
Weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich ideal für kleine und große Zusammenkünfte eignen.
Außenbereich
Der Garten im hinteren Bereich ist das Kronjuwel des Anwesens: Ein weitläufiger, landschaftlich gestalteter Rückzugsort mit hoch aufragenden Zypressen und offenen, weitreichenden Ausblicken, einem klassischen italienischen Swimmingpool und großen Terrassen für das ganzjährige Leben im Freien. Dies ist ein Raum, der für Mahlzeiten im Freien, Sommerfeiern oder ruhige Morgenstunden inmitten der Natur gestaltet wurde.
Oberer Rückzugsbereich
Das gesamte obere Stockwerk ist einer privaten Master-Suite gewidmet, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Ein weiteres übergroßes Zimmer verbindet sich nahtlos mit den Dachterrassen und Unterhaltungspodesten, die panoramische Aussichten bieten und unbegrenztes Potenzial für eine Lounge im Himmel, eine Yogaterrasse oder einen Sternenhimmel-Rückzugsort bieten.
Investitionspotenzial
Während die Villa bezugsfertig ist, regt sie die Fantasie an – es bedarf etwas Pflege, um ihre volle Pracht zu entfalten. Mit ähnlichen Häusern auf vergleichbaren Grundstücken in Sotogrande, die zwischen 1,7 Millionen und 6 Millionen Euro kosten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar: ein weitläufiges, privates Anwesen mit der Flexibilität, es nach Belieben anzupassen und zu erweitern und so zum ultimativen mediterranen Rückzugsort zu machen.
Wichtige Merkmale auf einen Blick
7 Schlafzimmer | 5 Bäder
Großzügiges Gartengrundstück mit Obstbäumen
Klassischer Pool mit Zypressen-Hintergrund
Sicherer, geschlossener Parkplatz für 4–5 Autos
Vielseitige Gäste-/In-Law-Suite mit privatem Eingang
Dachterrassen und Unterhaltungspodeste
Erstklassige Lage in Strandnähe, nahe Geschäften, Schulen und dem Sotogrande Marina
Ein Anwesen dieser Größe, Privatsphäre und Möglichkeiten kommt in Sotogrande nur selten auf den Markt. Ob als Familienanwesen, modernisierte Luxusvilla oder kreativer Rückzugsort, es bietet einen Lebensstil von Raffinesse und unendlichen Möglichkeiten.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Satellitenfernsehen
Lagerraum
Badezimmer
Marmorböden
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Solarium
W-lan
Fitnessstudio
Sauna
Spielzimmer
Tennisplatz
Gastwohnung
Gästehaus
Versorgungsraum
Grill
Tagesbetreuung
Personalunterkunft
In der Nähe der Kirche
Glasfaser
Orientierung
Norden
West
Nordwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Ansichten
Panorama
Land
Garten
Pool
Hof
Wald
Einstellung
Strand
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Stadt
Vorort
Hafen
Dorf
In der Nähe des Waldes
Yachthafen
In der Nähe von Marina
Zustand
Gut
Gerecht
Renovierung erforderlich
Wiederherstellung erforderlich
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Optional
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Eingabetelefon
Parken
Garage
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Telefon
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Reduziert
Ferienhäuser
Investition
Schnäppchen
Billig
Golf
Luxus
Aus Plan
Wiederverkauf
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €96 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €1,089 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5177659
Preis
€1,100,000
Standort
Sotogrande
Bereich
Cadiz
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
1608 m2
Gebaut
388 m2
Terrasse
250 m2
Ungefährer Standort