Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5169550
Preis
€895,000
Standort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
128 m2
Terrasse
29 m2
Beschreibung
✨ Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Puerto Banús – Ideale InvestitionDiese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung in Puerto Banús bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren, die hohe Mietrenditen in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol anstreben.
Immobilien-Highlights:
* Komplett renoviert – Bis auf den Rohbau zurückgebaut und mit neuen Fenstern, Türen, Fußböden, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen, Küche und Bädern neu errichtet.
* Großzügige Raumaufteilung – 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite) sowie offener Wohn- und Essbereich.
* Komfortable Kapazität – 8 Personen, erweiterbar auf 10 Personen mit Schlafsofa – ideal für die Ferienvermietung.
* Außenbereich – Privater Innenhof mit schattigen Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgarten und Pool.
Innenausstattung:
* Zwei Schlafzimmer verfügen über Kingsize-Betten, Einbauschränke und moderne Badezimmer en-suite.
* Ein drittes Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, das vierte über Etagenbetten – ideal für Familien und Gruppen.
* Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Doppeltüren zum Garten.
* Elegante, voll ausgestattete offene Küche mit modernen Oberflächen.
Die Anlage:
* In der Villa Marina, einer charmanten, geschlossenen Anlage im andalusischen Stil, genießen die Bewohner:
* Einen Gemeinschaftspool
* Gartenbereiche
* Sichere Parkplätze
Lage:
Diese Wohnung liegt ideal direkt am Strand an der Hauptstraße, sodass Sie die berühmtesten Sehenswürdigkeiten von Puerto Banús bequem erreichen können:
* In der Nähe von Bushaltestellen nach Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona. Von allen Standorten gibt es direkte Busverbindungen zum Flughafen Málaga.
* 5 Gehminuten zum La Sala Beach Club (über privaten Zugang)
* 10 Gehminuten zum Strand und Ocean Club Marbella
* 15 Gehminuten zum Yachthafen Puerto Banús
Die unschlagbare Kombination aus Platz, Stil und Lage macht diese Immobilie nicht nur zu einem wunderbaren Ferienhaus, sondern auch zu einer hervorragenden Investition für die Kurzzeitmiete.
Objektmerkmale
Merkmale
In der Nähe des Transports
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Glasfaser
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Ansichten
Garten
Pool
Einstellung
Strand
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Nähe von Marina
Zustand
Kürzlich renoviert
Kürzlich renoviert
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Gemeinschaft
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Wiederverkauf
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €135 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €117 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €1,144 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5169550
Preis
€895,000
Standort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
128 m2
Terrasse
29 m2
Ungefährer Standort