Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Estepona, Estepona
Höhepunkte
Referenz
R5164942
Preis
€525,000
Standort
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
95 m2
Gebaut
125 m2
Terrasse
51 m2
Beschreibung
Exklusives, fast neues 3-Schlafzimmer-Apartment im Mirador del Golf – ESTEPONAWillkommen in diesem außergewöhnlichen Eckapartment im Erdgeschoss, fertiggestellt im Jahr 2022, gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mirador del Golf in Estepona. Eine echte Spitzenlage – nur wenige Schritte von mehreren renommierten Golfplätzen, der exotischen Alcazaba Lagoon und dem neuen Krankenhaus von Estepona entfernt. Hier vereinen sich Luxus, Komfort und beste Erreichbarkeit in perfekter Harmonie.
Die Anlage selbst strahlt Eleganz und Raffinesse aus: nur 54 Apartments verteilt auf 6 moderne Gebäude, sorgfältig in die natürliche Hanglage eines 8.400 m² großen Grundstücks integriert. Mit ihrer zeitgenössischen Architektur, der Südost- bis Südwest-Ausrichtung und dem Panoramablick auf den Estepona Golf, die Berge und das Mittelmeer bietet Mirador del Golf ein einzigartiges Wohnumfeld.
Dieses großzügige Apartment verfügt über 125 m² Wohnfläche, eine beeindruckende, sonnendurchflutete Terrasse von 51 m² sowie einen privaten Garten von 95 m², wunderschön mit Rasen angelegt und von der Gemeinschaft gepflegt. Dank der Ecklage und der großen Fensterfronten genießt die Wohnung reichlich Tageslicht und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Sierra Bermeja und den Pool.
Innen ist das Apartment geschmackvoll eingerichtet und vollständig möbliert, mit hochwertigen Ausstattungen in allen Bereichen. Die offene Küche mit markanter Kochinsel ist mit Siemens A+-Geräten ausgestattet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich über drei große Schiebetüren direkt zur Terrasse und zum Garten – und verbindet so Innen- und Außenbereich im typischen mediterranen Stil.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Bad en suite mit Walk-in-Dusche und Einbauschränken sowie über direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf die Sierra Bermeja und den Pool, teilen sich ein elegantes zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum neben der Küche beherbergt die Waschmaschine und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Bewohner von Mirador del Golf profitieren von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein 25 Meter langer Infinity-Pool, wunderschön angelegte tropische Gärten sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Zum Apartment gehören außerdem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum von über 10 m² mit Stromanschluss – ideal zum Laden von E-Bikes oder als zusätzlicher Lagerraum.
Selbstverständlich ist die Wohnung mit allen modernen und umweltfreundlichen Features ausgestattet: zentrale Klimaanlage (warm/kalt), LED-Beleuchtung, Alarmsystem, Rauchmelder, Doppelverglasung und Energieeffizienzklasse B.
Ein weiterer Pluspunkt: Diese Immobilie verfügt über eine Lizenz für kurzfristige Vermietung – ein attraktives Extra sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition mit hervorragenden Renditemöglichkeiten.
Kurz gesagt: Ein hochwertiges Apartment in Toplage, das den Charme der Costa del Sol mit modernem Wohnkomfort verbindet. Schlüssel sind in unserem Büro verfügbar – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie selbst zu besichtigen!
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
W-lan
Fitnessstudio
Domotik
Keller
Glasfaser
Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität
Orientierung
Süden
Südost
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Zentralheizung
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Land
Garten
Pool
Golf
Straße
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Privat
Einfache Wartung
Sicherheit
Gated Complex
Alarmanlage
Eingabetelefon
Parken
Unterirdisch
Privat
Offen
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Kategorie
Investition
Golf
Luxus
Wiederverkauf
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €314 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €136 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €771 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5164942
Preis
€525,000
Standort
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
95 m2
Gebaut
125 m2
Terrasse
51 m2
Ungefährer Standort