Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5156038
Preis
€695,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
85 m2
Terrasse
50 m2
Beschreibung
Erstklassige Lage & Seltene Gelegenheit – Renoviertes Erdgeschossapartment im Andalucía Garden ClubLage, Lage, Lage! Der Andalucía Garden Club zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Er befindet sich in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Strand und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet dennoch ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Die charmante, geschlossene Anlage wurde Anfang der 1980er Jahre nach den höchsten Standards der damaligen Zeit erbaut und gilt dank ihrer üppigen Gärten, großzügigen Aufteilung und unschlagbaren Bequemlichkeit bis heute als Maßstab in der Region.
Den Bewohnern stehen ein großer Swimmingpool mit separatem Kinderbereich, wunderschön gepflegte Grünflächen, ein Tennisplatz sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die niedrigen Gebäude und großzügigen Terrassen sorgen für viel Licht und Privatsphäre sowie Ausblicke auf die Berge, die Gärten und das Mittelmeer.
Vorgestellte Immobilie – Erdgeschossapartment im besten Block
Wir freuen uns, Ihnen ein renoviertes Erdgeschossapartment im begehrtesten Block der Anlage präsentieren zu dürfen. Diese Einheit bietet direkten Blick auf den Swimmingpool und sogar einen Hauch Meerblick. Im Inneren wurde die Immobilie geschmackvoll modernisiert, einschließlich der Ergänzung eines zweiten Badezimmers. Das offene Wohn- und Küchenkonzept schafft einen hellen, kommunikativen Raum, der sich ideal für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen eignet.
Das Apartment verfügt über zwei Terrassen: eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zu den Gärten sowie eine einladende Patio-Terrasse am Eingang – ideal, um die Morgensonne zu genießen oder als zusätzlichen Essbereich zu nutzen.
Dank der erstklassigen Lage, der modernen Ausstattung und einer der besten Positionen im Andalucía Garden Club stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Einstellungsschränke
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Kalte a/c
Heiße A/C.
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Garten
Hafen
Einstellung
In der Nähe des Hafens
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Gemeinschaft
Kategorie
Investition
Wiederverkauf
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €282 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €185 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €611 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5156038
Preis
€695,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
85 m2
Terrasse
50 m2
Ungefährer Standort