Abstandsvilla zum Verkauf in Elviria, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5104471
Preis
€3,200,000
Standort
Elviria
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Grundstücksgröße
1743 m2
Gebaut
638 m2
Terrasse
264 m2
Beschreibung
Villa Andrea ist eine moderne Luxusvilla in erster Golflinie in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria. Erbaut 2021, erstreckt sich die Villa über 902 Quadratmeter Gesamtfläche auf drei Ebenen, inklusive 264 Quadratmeter Terrassen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmeter Durchdachtes Design, edle Materialien und modernste Technik schaffen ein Wohnerlebnis von höchster Qualität.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Bädern, von denen drei auf derselben Ebene liegen, sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Der offene Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet sind. Smart-Home-Funktionen, elektrische Rollläden, Solarpanels und ein automatisches Bewässerungssystem sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.
Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Swimmingpool, privater Grillzone, Sauna und weitläufigen Terrassen mit Panoramablick über den Golfplatz bis zum Mittelmeer – perfekt für Entspannung oder Unterhaltung. Der Keller bietet eine Garage für drei Autos, Abstellräume und zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch sichere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Santa Maria Golf & Country Club bietet direkten Zugang zum 18-Loch-Golfplatz, Driving Range und Putting Green. Elviria besticht durch Ruhe, gepflegte Nachbarschaften und niedrige Bebauungsdichte. Strände, Restaurants wie Nikki Beach oder Playa de la Fontanilla, internationale Schulen (German International College) sowie Luxus-Shopping in Puerto Banús oder La Cañada sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Villa Andrea verbindet zeitgenössische Architektur, Luxusausstattung und eine privilegierte Lage am Golfplatz mit Küstennähe. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein großzügiges, elegantes Zuhause auf der Costa del Sol suchen – eine seltene Gelegenheit für Golf- und Strandliebhaber gleichermaßen.
Objektmerkmale
Merkmale
Aufzug
Lagerraum
Badezimmer
Sauna
Gastwohnung
Holzböden
Grill
Keller
Orientierung
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Land
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Küchenlehre
Garten
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Parken
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Golf
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €232 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €3,818 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5104471
Preis
€3,200,000
Standort
Elviria
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Grundstücksgröße
1743 m2
Gebaut
638 m2
Terrasse
264 m2
Ungefährer Standort