Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Manilva, Manilva
Höhepunkte
Referenz
R5121505
Preis
€358,000
Standort
Manilva
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Apartment mit mittlerer Etage
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
120 m2
Terrasse
21 m2
Beschreibung
Apartment MIT TOURISTISCHER LIZENZ!!!Renoviert und mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste ✨
Eine raffinierte Immobilie, konzipiert, um das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.
Diese Wohnung mit 121 m², davon 21 m² Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: harmonische Raumgestaltung, fließende Übergänge und moderner Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die dank der *„Cortinas de Cristal“* zu einem echten zusätzlichen Wohnraum wird. Diese flexiblen Glaswände ermöglichen es, den Raum zu jeder Jahreszeit zu nutzen – im Sommer völlig geöffnet, im übrigen Jahr teilweise oder vollständig geschlossen.
Die erhöhte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste, während eine dezente Mauer für Privatsphäre sorgt.
Die brandneue, hochwertige italienische Küche verbindet Design und Funktionalität: Arbeitsplatte und Rückwand aus Stein, alle Unterschränke mit Schubladen usw.
Sie öffnet sich zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbaumöbeln – ein ästhetischer und nützlicher Stauraum, der in dieser Art von Immobilie selten ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Der Marmorboden unterstreicht die zeitlose Eleganz der gesamten Wohnung.
Die Wohnanlage ist ruhig und sicher. Sie bietet einen großen Pool, umgeben von Rasenflächen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, sowie einen Paddle-Tennisplatz.
Zum Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum – ideal für Lagerung oder saisonale Ausstattung.
Nur 1 km fußläufig zum Meer, 3 km vom eleganten und lebhaften Hafen von Sotogrande, 3 km von Puerto de la Duquesa und in unmittelbarer Nähe zu international renommierten Golfplätzen (Valderrama, La Reserva usw.).
Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Eine seltene und vielseitige Gelegenheit:
Dieses Apartment eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als hochwertige Zweitresidenz oder als lukrative Ferieninvestition (aktive Touristenlizenz).
Komfort, Aussicht und Eleganz vereinen sich hier auf natürliche Weise.
Mit Sorgfalt eingerichtet – bezugsfertig.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Marmorböden
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Paddel -Tennis
Versorgungsraum
Keller
Glasfaser
Orientierung
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Ansichten
Meer
Panorama
Land
Einstellung
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Kürzlich renoviert
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
24 -Stunden -Sicherheit
Parken
Unterirdisch
Kategorie
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €131 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €622 / jährlich
Energieausweis
Ungefährer Standort