Wohngebäude zum Verkauf in Elviria, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R4784887
Preis
€480,000
Standort
Elviria
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohngebäude
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
1542 m2
Gebaut
0 m2
Terrasse
0 m2
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in einer der besten Gegenden von Marbella! Spektakuläres Grundstück von 1.542 m² zum Verkauf in Elviria, einem konsolidierten und exklusiven Gebiet. Das Grundstück beinhaltet ein modifiziertes Basisprojekt für eine moderne Luxusvilla, die die Topographie des Geländes optimal nutzt.Wichtige städtebauliche Daten:
Klassifizierung: UE-4 (Freistehendes Einfamilienhaus).
Bebauungsdichte: 0,20 m²t/m²s (bis zu 308 m² berechenbare Dachfläche).
Inklusive Projekt: 250 m² berechenbare Villa + 170 m² Keller (Gesamtbaufläche > 420 m²).
Aufteilung: 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) mit oberem Zugang zum Parkplatz.
Außenbereich: Pool auf zwei Ebenen (40 m² Wasserfläche) und große Grünflächen.
Dienstleistungen und Infrastruktur:
Konsolidiertes städtisches Grundstück mit allen Anschlüssen am Grundstück: Wasser, Strom, Abwasser und Straßenbeleuchtung. Hoch nachgefragte Lage, ideal für dauerhaften Wohnsitz oder Ferieninvestition.
Gebietsbeschreibung:
Elviria, das versteckte Juwel der Costa del Sol, verbindet natürliche Schönheit, luxuriöse Einrichtungen und mediterranen Charme. Nur wenige Minuten von Marbella entfernt, mit Blick auf Wälder und Meer, in der Nähe von Golf, Geschäften, Schulen und Strand.
Merkmale:
Genehmigtes Basisprojekt und Baugenehmigung für sofortigen Baubeginn.
Ausrichtung: Südost, Süd.
Aussicht: Meer, Berge, Golf, Garten und Wald.
Kategorie: Golf, Investition, Luxus, Vorbau, Baugenehmigung.
Objektmerkmale
Orientierung
Ost
Süden
Südost
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Garten
Golf
Urban
Wald
Straße
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Nähe des Waldes
Kategorie
Investition
Golf
Luxus
Aus Plan
Mit Baugenehmigung
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €0 / jährlich
Energieausweis
Ungefährer Standort