Werbeklage zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona
Höhepunkte
Beschreibung
Strategisches Gewerbegrundstück an Esteponas New Golden Mile mit 1.600 m² bebaubarer FlächeAn der New Golden Mile von Estepona, wo hochwertige Neubauentwicklungen den Standort weiter aufwerten, bietet dieses Gewerbegrundstück eine Kombination, die immer seltener verfügbar ist: eine strategische Lage, ein sehr flaches und weitgehend quadratisches Grundstück sowie klare Entwicklungsparameter, die eine reale gewerbliche Projektplanung ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 4.412 m², davon etwa 2.000 m² Gewerbefläche und ungefähr 2.500 m² rustikales Land, mit einer maximal bebaubaren Fläche von 1.600 m², einer zulässigen Höhe von bis zu 10 Metern und der Möglichkeit, bis zu drei Ebenen einschließlich Untergeschoss zu entwickeln.
Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Strand und bietet unmittelbare Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Apotheken und der alltäglichen Infrastruktur der New Golden Mile. Damit ist das Grundstück besonders interessant für Betreiber, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einen Standort in einem bereits etablierten und wachsenden Wohnumfeld benötigen. Laut Vermarktung eignet sich das Areal besonders für Konzepte wie Seniorenresidenz, Supermarkt, Hotel oder andere dienstleistungsorientierte gewerbliche Nutzungen, selbstverständlich vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen. Ein angrenzendes Grundstück mit sehr ähnlichen Eigenschaften ist ebenfalls separat zum gleichen Preis erhältlich, was für Käufer mit größerem Flächenbedarf oder einer phasenweisen Entwicklungsstrategie interessant sein kann.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Badezimmer
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Solarium
Fitnessstudio
Sauna
Bar
Restaurant vor Ort
Autovermietung
Tagesbetreuung
In der Nähe der Moschee
In der Nähe der Kirche
Keller
Glasfaser
Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität
Orientierung
Süden
West
Südwesten
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Garten
Urban
Einstellung
Gewerbegebiet
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Stadt
Zustand
Exzellent
Möbel
Optional
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Eingabetelefon
Sicher
Parken
Unterirdisch
Garage
Bedeckt
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Photovoltaik -Sonnenkollektoren
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Schnäppchen
Strand
Billig
Luxus
Wiederverkauf
Mit Baugenehmigung
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €0 / jährlich
Energieausweis
Ungefährer Standort