Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Sotogrande, Sotogrande
Caractéristiques
Référence
R5333203
Prix
€499,000
Emplacement
Sotogrande
Zone
Cadiz
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
61 m2
Taille construite
106 m2
Terrasse
43 m2
Description
Appartement exclusif à Bahia de Las Rocas, Sotogrande & Manilva 3 chambres | Vues panoramiques sur la mer | Orientation sud
Situé dans la très prisée zone de Sotogrande, cet appartement exclusif se trouve dans la résidence sécurisée Sunrise Heights, un emplacement privilégié offrant une intimité totale et un cadre naturel incomparable. Le bien, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, Gibraltar et l’Afrique, ainsi qu’une spacieuse terrasse privée, un jardin engazonné bien entretenu et une orientation plein sud.
Caractéristiques principales :
• 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative et placards intégrés)
• 2 salles de bain complètes, dont une en suite
• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Balay haut de gamme
• Grande terrasse privée avec espace repas extérieur et zone détente
• Orientation sud, garantissant un ensoleillement toute la journée et une luminosité naturelle dans tout le logement
• Place de parking souterrain et cellier
• Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et excellentes installations :
o Piscine à débordement avec vue sur la mer et cascade
o Salle de sport entièrement équipée
o Aire de jeux pour enfants
o Jardins tropicaux
Description du bien :
L’appartement présente un design moderne et minimaliste avec des tons doux et des matériaux de haute qualité. Dès l’entrée, un hall avec miroir et un placard dissimulé pratique mène à un spacieux salon-salle à manger de 40 m², qui s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée Balay. Depuis chaque pièce, les vues sont tout simplement spectaculaires, avec deux baies vitrées du sol au plafond à triple vitrage (d’une valeur de 10 000 € chacune) permettant de profiter pleinement de la beauté des environs.
La terrasse, reliée à la pièce de vie, est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, avec un espace repas extérieur et un coin détente pour se relaxer en admirant un coucher de soleil sur la Costa del Sol.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec vue sur la mer, placards intégrés, lit double et une élégante salle de bain en suite avec douche à l’italienne et fenêtre permettant de profiter de la vue pendant la douche. En complément, deux chambres d’amis spacieuses, chacune avec lit double et tables de chevet, toutes dotées de placards intégrés et donnant sur les jardins. Elles partagent une salle de bain complète avec douche à l’italienne.
Localisation et environnement :
Le bien est situé dans une zone résidentielle calme, garantissant paix et intimité totales. À seulement 5 minutes en voiture de la marina de Sotogrande, de la plage de Punta Chullera, du port de La Duquesa, du Santa María Polo Club, ainsi que de prestigieux parcours de golf tels que La Reserva et Valderrama, l’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en étant proches de tous les services et activités de la région.
Une opportunité unique :
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement exclusif, récemment rénové, avec des vues spectaculaires et un cadre incomparable sur la Costa del Sol.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement exclusif à Sotogrande !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de sport
Barbecue
Fibre optique
Accès aux personnes à mobilité réduite
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Chauffage central
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Jardin
Plage
Port
Forêt
Paramètre
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Près de la forêt
Près de Marina
Condition
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Safe
Parking
Souterrain
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Gaz
Catégorie
Investissement
Luxe
Revente
Contemporary
Cote d'énergie
B
Cote d'émission de CO2
B
Taxes et frais
Frais de communauté : €280 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €850 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative