Appartement au milieu à vendre à Bel Air, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5332453
Prix
€490,000
Emplacement
Bel Air
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
97 m2
Terrasse
20 m2
Description
Appartement Neuf à Étrenner – Non MeubléUne magnifique opportunité d’être le premier à habiter cet appartement situé dans Acqua Garden, un complexe résidentiel exclusif de construction récente (2025), à seulement 5 minutes à pied de la plage de Cancelada, entre le prestigieux Puerto Banús et la dynamique Estepona.
La résidence, entièrement fermée et sécurisée 24h/24, offre de nombreuses commodités : piscine, salle de sport, jardins paysagers, espace de coworking et agréables promenades intérieures.
Caractéristiques de l’appartement. L’appartement se distingue par son emplacement et sa distribution :
- Situé au premier étage, avec vue sur le parc et à côté d’un paisible étang décoratif, à l’écart de l’animation de la piscine.
- Orientation ouest, idéale pour profiter du soleil de midi jusqu’au coucher du soleil.
- Chambre principale en suite avec dressing et douche.
- Deuxième chambre avec salle de bain indépendante équipée d’une baignoire.
- Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour un espace de détente ou un coin repas en plein air.
Confort toute l’année.Le confort est assuré grâce à :
- Chauffage au sol dans les deux salles de bain
- Système d’aérothermie pour l’eau chaude, permettant de réduire considérablement la consommation d’énergie
- Climatisation chaud/froid avec système Airzone, permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce
Emplacement idéal
- 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banús et 8 km de Estepona
- 50 minutes de Aéroport de Málaga‑Costa del Sol
- Supermarchés (Mercadona et Lidl), pharmacie, salle de sport, banque, cafés et restaurants tels que Vovem ou Exe Estepona Thalasso & Spa accessibles à pied.
- La zone regorge d’options gastronomiques : des chiringuitos pleins de charme comme Antigua Beach Club, l’exclusif Villa Padierna Palace Hotel, ainsi que des grillades traditionnelles, pubs irlandais, glaciers italiens et restaurants internationaux.
Écoles internationales à proximité. Plusieurs écoles privées et internationales renommées se trouvent à proximité de Cancelada :
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella
Bel‑Air, Estepona est un charmant quartier résidentiel qui combine l’atmosphère d’un village andalou traditionnel avec des urbanisations modernes de standing. Stratégiquement situé entre Marbella, Puerto Banús et Estepona, il offre tous les services à distance de marche (supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, cafés), la proximité d’écoles internationales prestigieuses et un accès facile à des plages tranquilles avec promenade maritime. Entouré de terrains de golf et bénéficiant d’excellentes connexions routières, c’est un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Salle de sport
Près de la mosquée
Près de l'église
Accès aux personnes à mobilité réduite
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Vues
Mer
Panoramique
Jardin
Piscine
Paramètre
Près du golf
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Condition
Excellent
Nouvelle construction
Piscine
Communautaire
Meubles
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Communautaire
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Golf
Luxe
Revente
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative