Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5320306
Prix
€650,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
128 m2
Taille construite
174 m2
Terrasse
101 m2
Description
Cette maison mitoyenne bien agencée de quatre chambres se situe dans la prisée résidence fermée de Condes de Iza, à Nueva Andalucía, Marbella. Idéalement localisée à proximité des supermarchés, salles de sport, Puerto Banús et de la plage, la propriété offre un accès aisé aux services locaux, aux réseaux de transport et aux infrastructures de loisirs. La résidence bénéficie d’un cadre familial idéal, d’une ambiance résidentielle paisible avec de nombreux résidents permanents et de magnifiques espaces communs agrémentés de piscines parfaitement entretenues.Le logement dispose de 191 m² construits, complétés par une terrasse/jardin privé de 25 m², ainsi qu’une place de stationnement. À l'entrée, des toilettes invités se trouvent sur la gauche, tandis qu’un petit escalier mène à l’étage inférieur. Ici, se trouvent une chambre polyvalente et une salle de jeux (anciennement un garage pour un véhicule, facilement réversible selon les besoins du futur propriétaire), ainsi qu’un cellier pratique. De retour au niveau principal, un vaste salon-salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre avec un verre.
Au premier étage se trouvent trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. La propriété se distingue par de belles finitions, comme des sols en marbre, la climatisation, une cheminée et des placards intégrés dans toute la maison. Tant la suite parentale que les autres chambres bénéficient de jolies vues sur les jardins et l’environnement, tandis que les terrasses couvertes et découvertes offrent des espaces extérieurs flexibles et agréables.
Pour parfaire les prestations, un solarium privé sur le toit avec barbecue et coin salon invite à la convivialité ou à profiter du cadre montagneux. La copropriété est idéale pour les familles, à proximité des aires de jeux, écoles, commerces, centre-ville, golfs, port et mer. Cette maison mitoyenne représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, commodité et vie paisible dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Solarium
Barbecue
Sous-sol
Orientation
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Vues
Pays
Jardin
Paramètre
Près du golf
Près du port
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Bien
Piscine
Communautaire
Cuisine
Partiellement ajusté
Cloison
Jardin
Private
Sécurité
Complexe fermé
Parking
Covered
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative