Complot résidentiel à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5287804
Prix
€920,000
Emplacement
San Pedro de Alcántara
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Complot résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
196 m2
Taille construite
820 m2
Terrasse
0 m2
Description
Opportunité d’Investissement Immobilier à San Pedro de AlcántaraExcellent terrain urbain à vendre à San Pedro de Alcántara, offrant un fort potentiel de développement résidentiel conforme à la réglementation urbanistique en vigueur.
Le terrain permet la construction d’un immeuble résidentiel collectif de jusqu’à 9 logements, avec une surface constructible d’environ 820 m² et une surface construite totale proche de 880 m², ce qui en fait une opportunité idéale pour promoteurs et investisseurs.
Le concept de développement repose sur une typologie moderne et très recherchée dans la région, comprenant :
Des logements de type loft sur plusieurs niveaux.
Des appartements de 1 et 2 chambres.
Des penthouses en duplex avec terrasses privées.
Le projet est conçu pour optimiser la rentabilité du terrain, la luminosité naturelle, la fonctionnalité des espaces et la diversité des produits, permettant de répondre à différents profils d’acquéreurs : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
L’environnement est urbain et consolidé, avec un accès immédiat à tous les services essentiels : écoles, espaces verts, commerces, restaurants et axes de communication, garantissant une forte demande et une excellente commercialisation.
Principaux atouts du bien :
Terrain urbain prêt à construire.
Forte constructibilité et exploitation maximale du potentiel.
Produit en adéquation avec la demande actuelle du marché.
Emplacement stratégique à San Pedro de Alcántara.
Très bon potentiel de rendement.
Une opportunité rare pour développer un projet résidentiel attractif dans l’une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques du bien
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative