Maison de ville à vendre à Estepona, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5287786
Prix
€1,100,000
Emplacement
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
2
Salles de bains
3
Taille du Terrain
109 m2
Taille construite
168 m2
Terrasse
31 m2
Description
Short description:Maison de ville exceptionnelle (construction neuve 2019) au cœur de la vieille ville d’Estepona – Un véritable art de vivre
Il s’agit d’une exclusivité de Costa del Sol Property Norway.
Description:
Emplacement privilégié | Prête à emménager | Caractère unique | Votre propre bar & espace social
Située en plein cœur du centre historique et pittoresque d’Estepona, cette maison de ville exceptionnelle, construite en 2019, offre une alliance rare entre le charme authentique andalou et le confort contemporain. Entourée de rues pittoresques, de cafés animés, de restaurants traditionnels et à quelques pas de la plage, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple habitation : il s’agit d’une véritable opportunité de style de vie.
Bar & Espace social – Créez votre propre concept :
Que vous rêviez d’un bar à cocktails intimiste, d’un élégant bar à vins ou d’un espace social dynamique, cet espace modulable vous permet de concrétiser votre propre concept, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour l’accueil, le divertissement et la flexibilité. Cet élégant espace ouvert comprend une cuisine entièrement équipée et un bar de qualité professionnelle, idéal pour un bar privé, un lounge à vins ou un lieu social exclusif. L’espace s’ouvre harmonieusement sur un paisible patio intérieur, prolongeant ainsi la vie vers l’extérieur. Ce patio accueillant est parfait pour des repas en plein air, des réunions conviviales en journée ou des soirées méditerranéennes chaleureuses entre amis.
Espace de vie privé :
À l’étage, vous trouverez un espace résidentiel lumineux et accueillant, avec un vaste salon et une cuisine à configuration flexible (ouverte ou fermée), complétés par un espace salle à manger dédié.
La chambre principale bénéficie d’un accès direct à sa propre salle de bains privative, tandis que la seconde chambre dispose d’une mezzanine, idéale pour un lit supplémentaire, un espace invités ou du rangement.
Les deux chambres profitent de charmants balcons à la française donnant sur les rues de la vieille ville, inondant la maison de lumière naturelle et créant une atmosphère claire et aérée dans toute la propriété.
Potentiel flexible & opportunité d’agrandissement :
Cette maison de ville polyvalente convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou concept unique de vie et de réception. Il est également possible de transformer l’espace bar du rez-de-chaussée en espace de vie supplémentaire, tel que des chambres additionnelles, un salon plus spacieux ou une maison entièrement intégrée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre vision personnelle.
De plus, une opportunité rare d’agrandissement s’offre à vous : la propriété voisine, située dans la rue parallèle, peut être acquise, permettant ainsi une configuration traversante et un potentiel de développement significatif. Cela ouvre la voie à la création d’une résidence plus vaste ou d’un projet architectural véritablement unique au cœur de la vieille ville.
Les propriétés offrant cette combinaison de caractère, de flexibilité et d’emplacement privilégié dans la vieille ville sont rarement disponibles. Une opportunité exceptionnelle de vivre et d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Wifi
Bar
Restaurant sur place
Climatisation
Chauffage U / F
Vues
Urban
Paramètre
Zone commerciale
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Ville
Près de Marina
Condition
Excellent
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Safe
Services publics
Électricité
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage de l'eau solaire
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €150 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €600 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative