Duplex penthouse à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5272087
Prix
€2,750,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex penthouse
Chambres
3
Salles de bains
4
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
183 m2
Terrasse
181 m2
Description
Ce penthouse en duplex d’exception, proposé en exclusivité, est situé au sein de l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía, à Marbella. Récemment rénovée selon des standards très élevés, la propriété allie avec élégance un design contemporain à un style scandinave chaleureux, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Avec une surface construite de 183 m² et de superbes terrasses totalisant 181 m², ce bien offre un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs.La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi qu’un toilettes invités. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, tandis que l’ensemble de l’appartement bénéficie d’un parquet en chêne en chevrons, de fenêtres à triple vitrage avec protection UV et de double vitrage, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le vaste espace de vie ouvert s’ouvre directement sur une grande terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Cet espace extérieur est complété par une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir, ainsi que par des plantes de haute qualité résistantes aux UV.
À l’étage supérieur, le penthouse dispose d’une piscine privée et de larges terrasses offrant des vues spectaculaires sur la mer, le lac et les montagnes environnantes. Le bien est vendu entièrement meublé et comprend une cuisine équipée, des placards intégrés et la climatisation. Il bénéficie également de deux places de parking souterrain, de deux emplacements pour buggy de golf, d’un espace de rangement, ainsi que de l’accès à une piscine et à des jardins communs au sein d’une résidence sécurisée et fermée.
Idéalement situé à proximité des plages, de prestigieux parcours de golf et de l’animation de Puerto Banús, ainsi que des écoles et des commerces, ce penthouse situé dans le quartier très recherché de La Cerquilla représente une opportunité rare de profiter d’un art de vivre luxueux et moderne sur la Costa del Sol.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Double vitrage
Salle de sport
Barbecue
Orientation
Sud
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Paramètre
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Parking
Garage
Private
Plus d'un
Taxes et frais
Frais de communauté : €956 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €185 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,650 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative