Villa détachée à vendre à Bel Air, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5253187
Prix
€2,595,000
Emplacement
Bel Air
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1000 m2
Taille construite
593 m2
Terrasse
90 m2
Description
Située dans le quartier résidentiel établi et recherché de Bel Air, Estepona, cette villa contemporaine neuve offre un équilibre rare entre intimité, lumière naturelle et art de vivre méditerranéen. À seulement quelques minutes du littoral, de prestigieux parcours de golf et du style de vie raffiné de Marbella et de Puerto Banús, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée.Grâce à son orientation sud-est, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur de belles vues verdoyantes et des jardins soigneusement aménagés. Dès l’entrée, l’atmosphère est sereine et discrète : un véritable refuge privé, pensé pour un confort quotidien élégant comme pour recevoir avec style.
Une villa pensée autour de la lumière et de la fluidité
Répartie sur quatre niveaux, la villa a été conçue pour profiter pleinement d’un mode de vie intérieur-extérieur.
Le niveau principal accueille un espace de vie ouvert où une cuisine design s’intègre harmonieusement aux salons et à la salle à manger, l’ensemble donnant accès à de vastes terrasses — idéales pour les déjeuners en plein air, les soirées conviviales et le climat exceptionnel de la Costa del Sol toute l’année.
À l’étage, les chambres offrent des espaces de repos calmes et privés, avec un accès direct aux terrasses surplombant le jardin et la piscine.
Des extérieurs à l’esprit resort privé
Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété : piscine privée, jardins paysagers impeccables et espace repas couvert avec barbecue créent une ambiance digne d’un resort boutique. L’aménagement paysager garantit une intimité totale, pour profiter de la villa en toute tranquillité.
Cinq chambres, confort et élégance
La villa dispose de cinq chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, toutes équipées de lits king size de 180 × 200 cm de haute qualité.
Les salles de bains présentent un design contemporain et apaisant, la suite principale se distinguant par une baignoire îlot et une douche à effet pluie, pour une expérience spa à domicile.
Distribution des chambres
Suite principale : Lit king size (180 × 200 cm), dressing, salle de bains en suite avec baignoire îlot et douche pluie, accès direct à la terrasse
Chambre 2 : Lit king size (180 × 200 cm), salle de bains en suite, terrasse avec vue sur la piscine
Chambre 3 : Lit king size (180 × 200 cm), salle de bains en suite, terrasse avec vue sur la piscine
Chambre 4 : Lit king size (180 × 200 cm), dressing et salle de bains en suite
Chambre 5 : Lit king size (180 × 200 cm), salle de bains en suite
Toilettes invités
Loisirs, bien-être et télétravail
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au confort, avec une salle de cinéma privée, un second salon, un élégant espace bar et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un espace bien-être compact est également prévu pour le yoga ou des séances de sport léger.
Confort, sécurité et modernité
La villa est équipée d’un système d’alarme de dernière génération, d’un coffre-fort, de la climatisation intégrale et d’une connexion fibre haut débit (jusqu’à 500 Mbps), assurant sécurité, confort et connectivité optimale. La propriété est également pet-friendly, permettant d’accueillir les animaux de compagnie.
Informations clés
Terrain : 1 027 m²
Surface construite : 593 m²
Villa contemporaine de 5 chambres
Piscine privée, salle de cinéma et jardins paysagers
Située à Bel Air, Estepona, à proximité des plages, des golfs, de Marbella et de Puerto Banús
Plus qu’une simple résidence, cette villa incarne une vision moderne et élégante de l’art de vivre méditerranéen. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances haut de gamme ou investissement de qualité sur la Costa del Sol. Une propriété conçue pour être vécue et pleinement appréciée.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de sport
Salle de jeux
Orientation
Sud-Est
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Chauffage U / F
Salles de bain U / F / H
Vues
Montagne
Jardin
Paramètre
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Safe
Parking
Covered
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage de l'eau solaire
Catégorie
Luxe
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €150 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €300 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,000 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5253187
Prix
€2,595,000
Emplacement
Bel Air
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1000 m2
Taille construite
593 m2
Terrasse
90 m2
Localisation approximative