Finca - Domaine Rural à vendre à Gaucín, Gaucín
Caractéristiques
Référence
R5227537
Prix
€2,495,000
Emplacement
Gaucín
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Finca - Domaine Rural
Chambres
9
Salles de bains
7
Taille du Terrain
32391 m2
Taille construite
838 m2
Terrasse
161 m2
Description
* Magnifique Finca au Cœur de l’Andalousie, Gaucín*• Une propriété andalouse d'exception, nichée dans les collines autour du village blanc de Gaucín, offrant des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes, à seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne.
• 32 000 m² de jardins paysagers privés, agrémentés d’oliviers centenaires, de terrasses fleuries et de jardins méditerranéens, garantissant une intimité absolue et une impression unique d’espace
• Une résidence signature de 838 m², répartie sur trois niveaux, où l’architecture andalouse intemporelle se marie au confort contemporain, avec de vastes intérieurs baignés de lumière et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur
• Des espaces de vie exceptionnels, comprenant de grandes terrasses couvertes, une piscine panoramique, un logement indépendant pour les invités et un appartement discret pour le personnel
• Luxe durable, avec des systèmes solaires et photovoltaïques de pointe, un puits privé, un chauffage au sol et une performance énergétique de catégorie A, alliant responsabilité environnementale et confort moderne.
• Un art de vivre distingué, alliant beauté naturelle, richesse culturelle et raffinement contemporain dans l’un des lieux les plus prisés du sud de l’Andalousie
Perchée au-dessus des collines ondoyantes d’Andalousie, cette propriété de campagne exceptionnelle offre des vues panoramiques sur une vallée fluviale tranquille et des montagnes lointaines. À quelques minutes du village historique de Gaucín, elle offre une intimité rare, tout en étant à seulement 30 minutes de la côte méditerranéenne.
Implantée sur 32 000 m² de jardins paysagers, accessibles par une allée privée bordée de cyprès, la propriété est parée d’oliviers centenaires, de terrasses fleuries et de jardins baignés de soleil. Au cœur du domaine se trouve une résidence de 838 m², répartie sur trois niveaux, alliant architecture andalouse traditionnelle, confort contemporain et luxe discret.
Les pièces de réception sont généreuses et inondées de lumière naturelle, s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses couvertes et offrant une vue sur les jardins et la piscine. Un salon formel avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec espaces de cuisson extérieurs créent un cadre idéal pour recevoir. Les suites invitées à ce niveau bénéficient d’un accès direct au jardin.
L’étage supérieur est dédié à la suite principale, avec plafonds voûtés, dressing et salle de bains luxueuse, complétée par des chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes. Un palier central offre un espace polyvalent pour une bibliothèque, un atelier ou un coin lecture paisible.
Le niveau jardin inférieur abrite des espaces pratiques et polyvalents : cave à vin, atelier ou studio, buanderie et locaux techniques, ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel. Une suite séparée avec kitchenette assure confort et autonomie aux visiteurs.
Les jardins paysagers entourent une piscine encadrée par des terrasses ensoleillées et une pergola ombragée, invitant à profiter pleinement du climat andalou. Les équipements durables incluent un chauffage au sol solaire, un puits privé et une énergie photovoltaïque garantissant une performance énergétique de catégorie A.
Gaucín est l’un des villages les plus captivants d’Andalousie, réputé pour sa vitalité culturelle, ses galeries d’art, ses festivals de musique et sa gastronomie raffinée. Sa communauté internationale vit en harmonie avec les traditions locales, créant un subtil mélange de sophistication et d’authenticité.
Idéalement située à proximité de Sotogrande et d’Estepona, cette propriété d’exception dépasse le simple concept de maison : elle constitue un véritable refuge privé, où beauté naturelle, élégance et style de vie andalou distinctif se conjuguent parfaitement.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de jeux
Appartement
Buanderie
Parquet
Hébergement du personnel
Sous-sol
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Chauffage U / F
Salles de bain U / F / H
Vues
Montagne
Panoramique
Pays
Jardin
Paramètre
Pays
Condition
Bien
Piscine
Private
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Parking
Private
Covered
Services publics
Électricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Luxe
Revente
Cote d'énergie
A
Cote d'émission de CO2
A
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €4,689 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative