Complot résidentiel à vendre à Coín, Coín
Caractéristiques
Référence
R5226715
Prix
€700,000
Emplacement
Coín
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Complot résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
1195 m2
Taille construite
2979 m2
Terrasse
0 m2
Description
COIN, MALAGA... INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, ATTENTION ! Grand terrain situé à Coín.Projet de construction : L'immeuble comprendra un rez-de-chaussée (destiné aux commerces), quatre étages et un penthouse (rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e + penthouse), pour un total de 22 appartements et des commerces au rez-de-chaussée.
Ce secteur fait partie de l'agglomération de Coín, qui connaît un développement important et prometteur. Il est très bien desservi par les axes routiers menant à Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén et Marbella, situées à environ 23 km. Deux immeubles y sont déjà construits, et ce terrain correspond à la construction du troisième. D'une superficie de 1 195,20 m², il est classé en zone urbaine et a reçu l'approbation définitive de la mairie de Coín. Le plan d'aménagement spécial, le plan de redistribution foncière et le plan d'urbanisation correspondants ont été élaborés et finalisés. Tous les frais, charges et taxes d'investissement liés au Plan d'Urbanisation ont été intégralement acquittés à ce jour.
La surface constructible hors sol est de 1 783,99 m² et le sous-sol de 1 195,20 m² est dédié au stationnement et au stockage. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée (à usage commercial), quatre étages (rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e + penthouses), pour un total de 22 appartements et des commerces au rez-de-chaussée. Les plans d'implantation sont joints ; le projet a été approuvé et dispose d'un permis de construire municipal.
Le terrain est libre de toute hypothèque ou charge.
Ce prix inclut le permis de construire municipal, les honoraires pour les études d'avant-projet et de détail, ainsi que les autres frais d'urbanisation. Nous sommes ouverts aux offres.
Une vente avec échange, par exemple de 30 %, est également envisageable. L'investisseur bénéficierait ainsi d'un prix nettement inférieur et apporterait au vendeur des logements avec leurs places de parking respectives.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Près du transport
Vues
Panoramique
Urban
Paramètre
Zone commerciale
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Ville
Pueblo de montagne
Condition
Excellent
Parking
Souterrain
Covered
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Investissement
Prévu
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative