Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5111875
Prix
€995,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
185 m2
Taille construite
160 m2
Terrasse
0 m2
Description
Découvrez cette opportunité rare d’acquérir une charmante maison de ville à vendre à Los Altos de Aloha, l’un des complexes résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, Marbella. Parfaitement positionnée en première ligne face à la piscine, cette propriété soigneusement entretenue offre confort, intimité et un véritable art de vivre andalou.Située dans une communauté sécurisée et fermée, la maison bénéficie d’un agencement lumineux et spacieux sur deux étages :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec toilettes invités.
- Cuisine spacieuse avec chauffage au sol et passe-plat.
- Salle à manger et salon en demi-niveau avec de grandes portes coulissantes s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, surplombant les jardins communs.
Premier étage :
- Chambre principale avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée.
- Deux autres chambres doubles partageant une salle de bains moderne.
Cette maison de ville orientée sud-ouest est idéale pour profiter du soleil de Marbella toute l’année.
Caractéristique unique :
Contrairement aux autres unités, cette maison de ville dispose d’une terrasse couverte agrandie, actuellement aménagée en bodega et espace barbecue — parfaite pour recevoir ou profiter du style de vie marbellien toute l’année. Il s’agit d’un atout remarquable qui ajoute une valeur et un charme exceptionnels.
Autres caractéristiques :
- Place de parking couverte.
- Débarras.
- Accès direct en voiture jusqu’à la porte d’entrée avec une zone de chargement/déchargement de courte durée.
- Piscine extérieure (ouverte toute l’année).
- Piscine extérieure chauffée (ouverte pendant les mois d’été).
- Piscine pour enfants.
- Courts de paddle et de tennis communautaires.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement à Nueva Andalucía, cette maison de ville répond à tous les critères. Située à quelques minutes du golf d’Aloha, de Puerto Banús, des meilleures écoles internationales et de toutes les commodités.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire à Altos de Aloha — où l’emplacement rencontre l’art de vivre.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse privée
Sol en marbre
Armoires ajustées
Paddle tennis
Barbecue
Orientation
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Jardin
Paramètre
Près du golf
Près des écoles
Piscine
Communautaire
Chauffé
Cuisine
Partiellement ajusté
Jardin
Private
Parking
Covered
Cote d'énergie
E
Cote d'émission de CO2
D
Taxes et frais
Frais de communauté : €462 / mensuel
Taxe sur les ordures : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,015 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5111875
Prix
€995,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
185 m2
Taille construite
160 m2
Terrasse
0 m2
Approximate location