Duplex penthouse à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5109646
Prix
€1,995,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex penthouse
Chambres
5
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
389 m2
Terrasse
84 m2
Description
Le Penthouse Las Lolas est un duplex soigneusement rénové situé dans le quartier résidentiel paisible de Las Lolas, à Nueva Andalucía, Marbella. À seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la célèbre Vallée du Golf, cette résidence incarne l’élégance méditerranéenne contemporaine avec des vues panoramiques sur la montagne de La Concha et des jardins luxuriants.Entièrement rénovée en 2025, la propriété associe textures naturelles, finitions en noyer riche et éclairage sur mesure dans une expression architecturale intemporelle. La disposition sur deux niveaux offre une fluidité parfaite, centrée sur un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert et une cuisine dernier cri équipée d'appareils Siemens, d’un îlot en pierre, d’un double réfrigérateur, d’une cave à vin intégrée et d’un office—idéal pour recevoir avec style.
La maison comprend cinq chambres élégantes et cinq salles de bains luxueuses, dont une suite parentale paisible avec terrasse privée, dressing et salle de bains en suite inspirée d’un spa. Chaque chambre offre confort, intimité et matériaux raffinés. La propriété dispose de terrasses et balcons sur tous les côtés, permettant de profiter du soleil, de l’ombre et de la vie en plein air toute la journée—parfait pour dîner en terrasse, se détendre ou recevoir, tout en admirant les vues dégagées sous tous les angles.
Conçue pour le confort toute l’année, le penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de trois systèmes de climatisation Daikin à conduit indépendants avec contrôle par zone, de fenêtres à double vitrage avec rupture thermique, et d’un système de filtration de l’eau, ainsi qu’un système d’alarme avec vidéosurveillance.
Un double garage complète ce bien d’exception.
Las Lolas est une résidence bien entretenue de faible hauteur avec jardins paysagers et grande piscine. Avec des charges mensuelles d’environ 329 €, elle offre un excellent rapport qualité-prix et une grande intimité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella—proche des écoles internationales, de la gastronomie, des boutiques, des terrains de golf et de la mer.
Les locations de courte durée y sont autorisées, faisant de cette propriété non seulement un lieu de vie élégant mais aussi un excellent investissement avec un fort potentiel locatif.
Que ce soit pour en profiter personnellement ou comme revenu passif, le Penthouse Las Lolas offre un luxe clé en main, un design irréprochable et une rare opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Près du transport
Télévision par satellite
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Barbecue
Orientation
Sud-Est
Climatisation
Climatisation
Chauffage U / F
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Paramètre
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Cloison
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Système d'alarme
Stores électriques
Parking
Private
Plus d'un
Catégorie
Luxe
Cote d'énergie
D
Cote d'émission de CO2
C
Taxes et frais
Frais de communauté : €329 / mensuel
Taxe sur les ordures : €185 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €2,025 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5109646
Prix
€1,995,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex penthouse
Chambres
5
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
389 m2
Terrasse
84 m2
Approximate location