Villa - Chalet en venta en Estepona, Estepona
Características
Referencia
R5327605
Precio
€1,150,000
Ubicación
Estepona
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
550 m2
Construido
93 m2
Terraza
0 m2
Descripción
Primera línea de playa · Parcela con gran potencial en New Golden Mile, EsteponaOportunidad excepcional para adquirir una propiedad en primera línea de mar, situada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la New Golden Mile. La parcela, completamente llana y con una superficie aproximada de 550 m², ofrece un entorno privilegiado y gran potencial para desarrollar una vivienda de alto nivel.
Actualmente existe una vivienda unifamiliar de una sola planta con aproximadamente 82 m² construidos, distribuida en dos dormitorios, un baño y un aseo. La propiedad requiere reforma integral, aunque también permite su demolición para la construcción de una nueva villa contemporánea, adaptada a los estándares actuales.
Según la normativa urbanística vigente (UE-2), es posible ampliar la edificabilidad existente, con ocupación máxima del 30% de la parcela y posibilidad de construir planta baja + 1, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión.
Ubicación privilegiada junto al mar, rodeada de resorts de lujo, beach clubs y servicios de alto nivel, a pocos minutos en coche de Puerto Banús, campos de golf, colegios internacionales y el centro de Estepona.
Una oportunidad única en una ubicación donde la oferta es muy limitada.
Características de la Propiedad
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Posición
Primera línea de Playa
Cerca de Marina
Estado
Requiere Restauración
Categoría
Inversion
Ganga
Barato
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €0 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada