Apartamento Planta Media en venta en San Luis de Sabinillas, Manilva
Características
Referencia
R5214151
Precio
€292,000
Ubicación
San Luis de Sabinillas
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
98 m2
Terraza
6 m2
Descripción
Apartamento de 3 dormitorios en pleno centro de Sabinillas con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – A 100 metros del marUbicación privilegiada
Situado en el corazón de San Luis de Sabinillas, dentro del municipio de Manilva.
A tan solo 100 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, restaurantes, paseo marítimo, transporte público y colegios. Una localización estratégica que garantiza alta demanda tanto en alquiler vacacional como en alquiler de larga temporada.
La vivienda
98 m² útiles + 6 m² de terraza
3 dormitorios amplios con buen espacio de almacenamiento
2 baños completos
Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza
Terraza ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol
Distribución cómoda y funcional
LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – LISTO PARA GENERAR RENTABILIDAD
La propiedad dispone de licencia turística activa y actualizada, un elemento diferencial clave en el mercado actual.
Sin trámites pendientes
Sin tiempos de espera administrativos
Posibilidad de comenzar a generar ingresos desde el primer día
Seguridad jurídica para el inversor
En un contexto donde cada vez es más restrictiva la concesión de nuevas licencias, contar con una ya otorgada convierte esta vivienda en un activo especialmente atractivo y difícil de encontrar.
¿Por qué es una excelente inversión?
Alta demanda de alquiler vacacional en la zona
Fuerte demanda de alquiler de larga temporada
Ubicación prime, prácticamente en segunda línea de playa
Producto escaso: vivienda de 3 dormitorios cerca del mar
Potencial de alta ocupación y rentabilidad optimizada gracias a la licencia vigente
Puntos fuertes
A 100 metros de la playa
3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias e inversores
98 m² útiles + terraza
Licencia turística vigente
Todos los servicios a pie, sin necesidad de vehículo
Amplio salón-comedor y excelente distribución
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
TV Satélite
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Orientación
Orientación Noroeste
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas a Montaña
Posición
Lado de la Playa
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Pueblo
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Recinto Cerrado
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €65 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €400 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada