Abstandsvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
Höhepunkte
Beschreibung
Außergewöhnliche zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva AndalucíaDiese neu erbaute, zeitgenössische Villa ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Betonarchitektur und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Open-Plan-Konzept. Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage – nur eine Minute von dem weltberühmten Puerto Banús entfernt und fußläufig zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella sowie San Pedro sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und vereinen Komfort mit Exklusivität.
Elegantes Interieur
Die Villa erstreckt sich über drei perfekt gestaltete Ebenen und verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gäste-Studio zu realisieren. Die 287 m² Wohnfläche überzeugen durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch große bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügigen Terrassen übergeht – ideal für repräsentatives Wohnen und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Geräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design.
In den oberen Etagen befinden sich die ruhigen Schlafsuiten, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium und bietet ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Exklusive Außenbereiche
Die Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf den mediterranen Lebensstil gestaltet. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 100 m² bietet mehrere Lounge- und Essbereiche und lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Der beheizte Swimmingpool, kombiniert mit einer stilvollen Außenküche und BBQ-Bereich, wird durch elegante Chill-out-Zonen ergänzt – perfekt für lange Tage und Abende im Freien.
Das ca. 400 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und überzeugt gleichzeitig durch pflegeleichte Gärten, die Luxus und Alltagstauglichkeit ideal vereinen.
Parkmöglichkeiten
Private Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge
Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben – eine perfekte Kombination aus architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und einem exklusiven Lebensstil.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Solarium
W-lan
Fitnessstudio
Sauna
Spielzimmer
Gastwohnung
Gästehaus
Versorgungsraum
Whirlpool
Bar
Grill
Domotik
Restaurant vor Ort
Tagesbetreuung
In der Nähe der Moschee
Personalunterkunft
In der Nähe der Kirche
Keller
Glasfaser
Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität
Orientierung
Ost
Süden
Südost
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Vor installierte a/c
Kalte a/c
Heiße A/C.
Kamin
Zentralheizung
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Land
Garten
Pool
Golf
Hof
Urban
Wald
Straße
Einstellung
Gewerbegebiet
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Stadt
In der Nähe des Waldes
In der Nähe von Marina
Zustand
Exzellent
Kürzlich renoviert
Neubau
Pool
Erhitzt
Zimmer für den Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Angelegt
Einfache Wartung
Sicherheit
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Eingabetelefon
Sicher
Parken
Unterirdisch
Garage
Privat
Bedeckt
Offen
Straße
Gemeinschaft
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Telefon
Gas
Photovoltaik -Sonnenkollektoren
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Mit Baugenehmigung
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €180 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €600 / jährlich
Energieausweis
Ungefährer Standort